管家婆期期四肖四码中特管家资产管理有限公司 房产招租信息
管家婆期期四肖四码中特管家资产管理有限公司
房产招租信息
一、招租房产项目
我司受管家婆期期四肖四码中特管家有限公司、厦门特运集团有限公司、厦门运发机动车服务有限公司授权委托拟对
项目一：金湖路11-13号枋湖中心大楼2层（项目编号：GJZC-2020133）,面积2877.54平方米；
项目二：金湖路11-13号枋湖中心大楼4层（项目编号：GJZC-2020130），面积：2832.02平方米；
项目三：金湖路11-13号枋湖中心大楼5层（项目编号：GJZC-2020131），面积：2877.54；
项目四：湖滨南路8-2-101-1（项目编号：2021010），面积：50平方米；
项目五：角尾路8-101房屋（项目编号：2021011），面积：70平方米。
二、招租方式：
1、以上房产均按现状公开竞标。
2、租赁期限：项目一至三的租赁期限为9年；项目四至五的租赁期限为5年；
3、装修免租期：项目一至三的装修免租期为4个月；项目四的装修免租期为1个月；项目五的装修免租期为2个月。
4、递增：项目一至五的租金递增标准为租金前两年不变，第三年起每年租金在上年租金基础上递增5%。
5、其他房产招标信息及细则详见标书。
现邀请合格的竟租人前来竞租。
三、承租条件:
1、意向承租人必须是具有独立法人资格的法人或具备完全民事行为能力的自然人。
2、意向承租人不得将该房产自行转租、转让。
3、项目一至三的经营业态需符合公交集团战略规划定位，如公交智慧驿站、AI智慧新基建、新能源电池检查项目等。以上房屋均不得经营噪音污染、危险品存放、废品回收等行业。
4、以上标的的投标人可采用联合体的形式参与投标，形式可以是两个以上法人组成的联合体、两个以上非法人组织组成的联合体、或者是法人与其他组织组成的联合体，联合体各方均应具备承担招标项目的相应能力。联合体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将共同投标协议连同投标文件一并提交招标人。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。
5、无论何种原因，与管家婆期期四肖四码中特管家有限公司、厦门特运集团有限公司、厦门运发机动车服务有限公司及管家婆期期四肖四码中特管家资产管理有限公司存在法律、经济或其他纠纷以及未按规定履行合同约定或中标人中标后未履行中标合约规定的任何独立法人、独立法人的分支机构或自然人（包括受委托人）不得参与本项目投标，也不得委托他人参与投标。
四、标的说明
1、以上房产均按现状招租，竞租人应提前查看现场并自行办理相关经营手续。
2.招租人不组织现场踏勘，竞租人在竞租前应自行踏勘现场并充分了解出租标的房产周边情况。招租人视为所有竞租人的行为是在完全了解出租标的房产现状的情况下做出的决定。竞租人中标后，中标人不得对竞租标的房产现状及周边情况提出任何异议。
3.竞租人须自行对拟竞租的标的房产相关情况进行必要的调查和充分了解，对是否竞租标的房产及承租标的房产后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险，招租人对此不承担任何法律责任。竞租人中标后，中标人不得对竞租标的情况及可能发生的费用和存在风险提出任何异议。
4、招租项目一至三的投标底价不含物业费、公摊水电等其他杂费，中标人需按照承租面积另行缴纳相关物业费用，物业费用标准为我司指定物业代管10元/月/㎡（含1元公维金）或中标人自管费用为5元/月/㎡。（具体以物业合同签订为准）
七、投标基本事项：
1、本次房产招租的招租截止时间为2021年2月10日上午10：00；意向承租者携带身份证提前前往以下地点报名，避免影响招投标文件的递交：
地址：厦门市思明区湖滨南路226号滨南公交综合楼5楼管家婆期期四肖四码中特管家资产管理有限公司经营发展部。
截止时间后报名将不被接受。
2、标书的购买及投标保证金：
意向投标人须于招租截止时间前到厦门市思明区湖滨南路226号滨南公交综合楼5楼管家婆期期四肖四码中特管家资产管理有限公司经营发展部购买招标文件并熟阅有关招租文件。
3、此次招标项目：以上标的采用公开竞租方式，租金支付方式为季度（三个月）缴交，履约保证金为合同最后一期（3个月）租金金额。
4、若需了解房屋招租具体事项者，请在招标截止时间前与我司联系。
联系人：杨女士 联系电话：0592-6251265
管家婆期期四肖四码中特管家资产管理有限公司
2020年2月1日
